Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre de Waterloo, cette villa atypique allie charme, confort et modernité.
Construite en 1997 et rénovée en 2018, elle s'étend sur un terrain d'environ 13 ares et offre une superficie habitable de 636 m², pour un total bâti de 700 m².
Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine superbement équipée et un espace rangement attenant.
Une chambre avec accès privatif, idéale pour une profession libérale, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains s'ajoute à quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles d'eau.
Le dernier étage propose deux chambres style studios indépendants avec entrée par le côté de la maison, parfaits pour accueillir des invités ou une utilisation polyvalente.
Le sous-sol comprend un garage pour quatre à cinq voitures, des espaces polyvalents et une cave à vin.
À l'extérieur, une terrasse de 200 m² accueille un pool house et une piscine chauffée, le tout donnant sur un jardin orienté plein sud.
Côté technique, la villa est équipée d'une chaudière récente, de 36 panneaux solaires, de trois pompes à chaleur, d'une citerne d'eau de pluie de 7 000 L et d'une climatisation complète, avec un PEB B garantissant des performances énergétiques optimales.
Consommation actuelle : environ 300 /mois.
Un cadre de vie exceptionnel combinant espace, confort et sérénité, à deux pas de la ville.
Annonce non contractuelle. Pour plus de biens, contactez Nathalie au +32 495 63 09 29 ou visitez www.bewelcome.immo
Be Welcome Immo Srl.
Avenue Louise, 54
1050 Ixelles
Tél: +32 495 63 09 29
Négociateur : Nathalie HAIM
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Données principales: Secteur: Bruxelles Sud Pièce(s): Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 4 Salle(s) de douche: 5 |
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Surfaces: Surface habitable: 636 m² Surface séjour: m² Terrain: 1300 m² |
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Données financières: Prix: 1.495.000 € Revenu Cadastral: 6395 Euros Précompte: 5006 Euros |
Avenue Louise, 54 - Ixelles