Au coeur du quartier européen, cette maison de maitre de 1898 développe une surface habitable d'environ 340 m² et offre de beaux volumes, un jardin exposé sud-ouest d'environ 100 m² et un charme bruxellois préservé.
Le bel-étage se compose d'un vaste hall d'entrée menant à trois pièces en enfilade : deux salons, une salle à manger et une cuisine attenante avec accès direct au jardin, à l'abri des regards.
À l'entresol, on trouve une salle de douche et un WC séparé.
Le premier étage accueille deux chambres, une de ±25 m² et l'autre de 16 m², une salle de douche et un WC.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de ±25 m² et ±13 m².
Les combles sont aménagés en un petit studio avec kitchenette, salle de douche et chambre en mezzanine accessible par un escalier intérieur.
Le sous-sol comprend deux grandes pièces avec accès à une cour et au jardin, ainsi qu'une cave et un espace de rangement.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais conserve de nombreux éléments d'origine : boiseries, escaliers, portes, parquets et moulures (actuellement dissimulés sous les faux plafonds).
Les façades ont été rénovées en 2017, la toiture est isolée et la chaudière au gaz est récente.
Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres selon le projet envisagé.
Visite virtuelle : https://youtu.be/JOX6K0X-AeY
PEB : G (202409160000690335018)
Be Welcome Immo Srl.
Avenue Louise, 54
1050 Ixelles
Tél: +32 495 63 09 29
Négociateur : Nathalie HAIM
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Données principales: Secteur: Bruxelles Est Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche: 3 |
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Surfaces: Surface habitable: 340 m² Surface séjour: m² Terrain: 180 m² |
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Données financières: Prix: 795.000 € Précompte: 1572 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Avenue Louise, 54 - Ixelles