Situé sur le canal, en plein cur du centre de Bruxelles, ce magnifique penthouse triplex de 151 m² allie confort, lumière et vues imprenables. Entièrement rénové dans un style contemporain, il offre des grands volumes et une ambiance chaleureuse.
Lentrée vous conduit directement à létage de nuit. On y découvre deux belles chambres de 20 et 15 m², un bureau ou chambre denfant de 8 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi quun WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de calme.
À létage supérieur, le séjour baigné de lumière est doté dune élégante cheminée au gaz. Il souvre sur une première terrasse avec une vue imprenable sur le clocher de Sainte-Catherine et la Grand-Place. La cuisine ouverte, avec son ilot central, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque Smeg, dont une cave à vin de 200 bouteilles. Elle se prolonge naturellement vers lespace salle à manger.
La mezzanine, quant à elle, peut servir de bureau ou de chambre damis. Elle donne accès à une seconde terrasse, plus intime, avec une vue dégagée sur le canal.
Ce bien a bénéficié dune rénovation de très haut niveau. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin : parquet massif en chêne, robinetterie Paffoni, baignoire Villeroy & Boch, évier Duravit, peinture Trimetal, éclairage Delta Light, châssis aluminium à double vitrage haute performance. Le confort thermique est également au rendez-vous grâce à lexcellente isolation des façades, une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant, des vannes thermostatiques récentes et un excellent score PEB C, le meilleur possible pour une rénovation à Bruxelles.
Lélectricité est conforme, et lensemble de la plomberie est de qualité supérieure. Limmeuble est une petite copropriété calme et bien gérée, habitée uniquement par les propriétaires. Lappartement dispose dune grande cave et de deux garages à 50 mètres, actuellement loués, avec possibilité den acquérir un.
Ce penthouse est une perle rare, à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé.
PEB C -- : 20190903-0000555592-01-6
Visite 360° : https://my.matterport.com/show/?m=5zNb1eTNitR
Visite virtuelle : https://youtu.be/Pyc8kDqs8ls
Be Welcome
Avenue Louise, 54
1050 Ixelles
Tél: +32 495 63 09 29
Négociateur : Nathalie HAIM
|
Données principales: Secteur: Bruxelles Sud Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: |
||||
|
Surfaces: Surface habitable: 151 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 36 m² |
||||
|
Données financières: Prix: 699.000 € Revenu Cadastral: 1652 Euros Précompte: 834 Euros |
||||
Informations complémentaires
|
||||
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Avenue Louise, 54 - Ixelles