Dans une petite copropriété de 4 unités datant de 1919, découvrez ce beau souplex de 160 m² brut avec la terrasse, le jardin privatif et le patio orienté sud-est. Idéalement situé dans le quartier de la Bascule, entre lavenue Molière et la rue Vanderkindere, à proximité immédiate des transports et à 5 minutes à pied du Bois de la Cambre.
Le bien se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée avec le vestiaire et le WC invités, dun bel espace de réception composé de trois pièces en enfilade avec le salon et la salle à manger côté jardin donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud. La cuisine full équipée est attenante aux réceptions et la pièce polyvalente côté rue peut faire office de bureau, de salon TV ou de chambre damis.
Le niveau inférieur, en entresol, propose deux grandes chambres de 17 et 15 m², dont une suite parentale avec la salle de douche, le double évier, lespace buanderie et le WC. Une seconde salle de douche complète lensemble. De nombreux rangements, le patio et la grande cave denviron 20 m² complètent le bien.
Rénové en 2018 tout en conservant ses éléments de caractère : les belles hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif. La chaudière individuelle est récente (2024) et lélectricité est conforme. PEB D- : 20260420-0000750697-01-6.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Visite virtuelle : https://youtu.be/LJr5-Ft5UEM
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au +32 495 63 09 29.
Be Welcome Immo
Avenue Louise, 54
1050 Ixelles
Tél: +32 495 63 09 29
Négociateur : Nathalie HAIM
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Données principales: Secteur: Bruxelles Sud Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: |
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Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 252 m² |
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Données financières: Prix: 775.000 € Précompte: 2200 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Avenue Louise, 54 - Ixelles