• Maison
• Vente
• Bruxelles Sud
• Réf. : 548NH

Description

SAINT-GILLES - Quartier Wiels, belle et grande maison unifamiliale exploitée en colocation conformément au permis d'urbanisme obtenu. - 2 studios et 4 chambres - Excellente rentabilité. PEB D Située à deux pas des parcs de Forest et Duden ainsi que de la gare internationale de Bruxelles-Midi, cette maison de maître datant de 1920, bel étage de ± 330 m², se compose comme suit. L'entrée principale mène, d'une part, au rez-de-jardin (sous-sol) vers les espaces communs aménagés et, d'autre part, vers les espaces privatifs répartis dans les étages. Rez-de-jardin : vaste cuisine super équipée ouverte sur le séjour avec accès à la cour et à la terrasse, salle polyvalente, caves, local technique et WC commun. Bel étage : deux studios privatifs avec chacun sa salle de bains (850 €/mois et 920 €/mois). 1er étage : une chambre avec salle de bains privative (756,72 €/mois) et une chambre avec salle de douche privative (750 €/mois). 2e étage : une chambre avec dressing et salle de bains privative (731 €/mois) et une chambre avec salle de douche privative (700 €/mois). Revenu locatif total : 4.707,72 €/mois charges comprises. Possibilité, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur, d'une exploitation en hébergement touristique offrant un potentiel de revenus pouvant atteindre 8.000 €/mois. Les occupants se partagent trois buanderies, une spacieuse cuisine super équipée neuve, une salle à manger, deux salons, un espace polyvalent, une cour-jardin et une terrasse. PEB D. Installations d'eau, de gaz et d'électricité conformes, nouvelle installation de panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et équipements récents. Mobilier disponible en option. Dossier complet sur demande. Un seul contrat de bail de colocation enregistré. Proche de tous les transports en commun, notamment de la gare du Midi ainsi que des parcs Duden et de Forest. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au +32 495 63 09 29 ou découvrez plus de biens sur www.bewelcome.immo.