• Immeuble Mixte
• Vente
• Bruxelles centre
• Réf. : 370NH

Description

Vente de PARTS DE SOCIETE - Centre Bxl, Maison de rapport de caractère datant du début du 20ème et rénovée entièrement en 2014-2015 . Idéalement située à proximité immédiate de la Rue Neuve, d'une surface de 520m² (sous sol inclus) 5 chambres, 5 sdb, 6 WC, terrasse. Louée 11.500€ Le rez de chaussée (boutique) et les 2 premiers étages sont affectés en commerce et hébergement touristique agréé (affectation hébergement touristique agréé et permis d’urbanisme obtenu en ce sens pour 3 chambres chacune avec leur sdb et wc séparé). Le 3eme étage, affectation logement cage d’escalier commune à la maison d'hôte. La maison se compose comme suit: Au rez de chaussée:  Rez de chaussée commercial (boutique) de 125m² avec 1 cave loué à 8000€ pour le rez commercial (début de bail mai 2023) La maison d'hôte :  entrée avec un hall d’entrée séparé pour les étages (porte sécurisée) . Premier étage: Salon – salle à manger – cuisine– WC et terrasse Second étage: 3 chambres avec chacune sa salle d’eau (1 sdb – 2 SDD) Air conditionné réversible dans les 3 chambres. 3ème étage: Appartement de 2 chambres, avec cuisine équipée et salle de bains et douches. 1 WC. Caves. Rendement total actuel: 11.500€ 8000€ pour le rez commercial (loué pour 9 ans) 3500€ pour la maison d'hôtes avec appartement. Situation exceptionnelle . A proximité immédiate des boutiques, commerces, restaurants, transports en commun.